Director de Expansión y Bienes Raíces

Esta posición tiene como objetivo liderar las iniciativas de expansión y desarrollo inmobiliario de O’Reilly Autopartes en México. Será responsable de gestionar de forma integral el ciclo de vida de nuevos desarrollos: desde el análisis de mercado y la selección de ubicaciones, hasta la negociación de contratos y la ejecución de los proyectos, asegurando un crecimiento rentable, sostenible y alineado con la estrategia de largo plazo de la compañía. Como el nivel más alto de liderazgo en Expansión y Bienes Raíces dentro del país, este rol influye en la toma de decisiones estratégicas, administra un pipeline nacional de nuevas ubicaciones y colabora de manera transversal con los equipos de Operaciones, Finanzas, Construcción y Legal, además de coordinarse con desarrolladores y proveedores externos. Funciones del puesto: Liderar la estrategia y ejecución integral de nuevas aperturas de tiendas en todo México. Identificar, analizar y asegurar ubicaciones de alto potencial mediante contratos de arrendamiento o compra. Negociar contratos con propietarios, brokers y desarrolladores, garantizando condiciones favorables alineadas con la estrategia de crecimiento de la empresa. Colaborar con equipos internos (Construcción, Legal, Finanzas, Operaciones) para gestionar los cronogramas, permisos y la entrega exitosa de cada nueva ubicación. Monitorear el desempeño de las tiendas tras su apertura y ajustar los planes de expansión futuros en consecuencia. Evaluar tendencias de mercado, comportamientos del consumidor y el entorno competitivo para informar los planes de desarrollo territorial. Actuar como principal punto de contacto ante el corporativo en temas relacionados con el estatus de expansión, mitigación de riesgos y justificación de proyectos. Requisitos del puesto: Más de 15 años de experiencia progresiva en liderazgo dentro del desarrollo inmobiliario, expansión comercial o estrategia de propiedad comercial. Historial comprobado liderando exitosamente aperturas de tiendas en sectores de retail, bienes de consumo o automotriz. Sólida experiencia negociando contratos inmobiliarios complejos y gestionando proveedores externos. Conocimiento profundo de los marcos regulatorios nacionales y locales en México para el desarrollo inmobiliario. Capacidad financiera para analizar retornos de inversión, proyectar costos de desarrollo y administrar presupuestos. Habilidad comprobada para trabajar de manera transversal en entornos dinámicos y de alto crecimiento. Pensamiento estratégico, habilidades de comunicación y manejo de stakeholders altamente desarrolladas. Dominio avanzado del inglés (oral y escrito) es obligatorio. Deseable: Experiencia en la industria del retail automotriz. Trayectoria en organizaciones multinacionales o con sede en EE.UU., con toma de decisiones centralizada y ejecución regional.

Location: Guadalajara, MX

Posted Date: 5/31/2025